{"id":139,"date":"2025-02-20T07:12:28","date_gmt":"2025-02-20T07:12:28","guid":{"rendered":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/?p=139"},"modified":"2025-02-20T07:12:28","modified_gmt":"2025-02-20T07:12:28","slug":"lokal-uzytkowy-na-wynajem-bialystok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/2025\/02\/20\/lokal-uzytkowy-na-wynajem-bialystok\/","title":{"rendered":"Lokal u\u017cytkowy na wynajem Bia\u0142ystok"},"content":{"rendered":"\n

Nowoczesny budynek wolnostoj\u0105cy z wej\u015bciami przystosowanymi do potrzeb os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych o powierzchni u\u017cytkowej 2146,89 m2+532,02m2 pow. poddasze =2678,85 m2 <\/strong> (piwnica +4 kondygnacje).
Parking wielko\u015bci oko\u0142o 2000m2.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Wysoko\u015b\u0107 piwnicy 3,3 m, parter 4m, I i II pi\u0119tro 3,5m , poddasze  2,2 m. + winda osobowo-towarowa o ud\u017awigu 1000kg . Budynek mo\u017ce by\u0107 przeznaczony pod ka\u017cd\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 ze wzgl\u0119du na du\u017cy wsp\u00f3\u0142czynnik obci\u0105\u017calno\u015bci stropu. Piwnica 1000 kg\/m2 lub wi\u0119cej, strop nad piwnic\u0105 , pierwszym pi\u0119trem i drugim obci\u0105\u017cenie 500kg\/m2, strop nad ostatnim pi\u0119trem  150kg\/m2 .<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Po\u0142o\u017cony na dzia\u0142ce o powierzchni  0,2803 ha, szeroko\u015b\u0107 dzia\u0142ki 27,5 m  d\u0142ugo\u015b\u0107 154,73 m.  , ogrodzonej , posiadaj\u0105cej dwa wjazdy i furtk\u0119. Przy budynku znajduj\u0119 si\u0119 parking, plac manewrowy.  Istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107  po\u0142\u0105czenia dzia\u0142ki s\u0105siedniej o kubaturze  0,1452 ha na kt\u00f3rej mie\u015bci si\u0119 14 gara\u017cy.  Zlokalizowany w dzielnicy us\u0142ugowo przemys\u0142owo mieszkalnej , blisko obwodnica miasta,  dojazd 4 km od (wylotu S8 na Warszaw\u0119<\/strong>). Dojazd autobusami linii   4,14 ,25, 107. W pobli\u017cu znajduje si\u0119 MOPS , IPN, Biedronka,buduj\u0105 si\u0119 nowe bloki.<\/p>\n\n\n\n


Obiekt zbudowany w nowoczesnej technologii, energooszcz\u0119dny, z izolacj\u0105 zewn\u0119trzn\u0105 15 cm , wszystkie pomieszczenia s\u0105 ogrzewane z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 regulacji temperatury , energia elektryczna liczniki oddzielne na ka\u017cd\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 pi\u0119tra , zasilany paliwem gazowym dwa piece gazowe kondensacyjne Buderus , wyposa\u017cony w instalacj\u0119 alarmow\u0105 firmy satel integra, telewizj\u0119 przemys\u0142ow\u0105 wewn\u0105trz i na zewn\u0105trz, rolety zewn\u0119trzne  . Budynek posiada dwa oddzielne wej\u015bcia + trzecie oddzielne wej\u015bcie na klatk\u0119 schodow\u0105.  Idealnie nadaje si\u0119 na przedstawicielstwo firmy, market handlowy, firm\u0119 produkcyjn\u0105 ,us\u0142ugi, biuro z magazynem, hurtowni\u0119 farmaceutyczn\u0105, szpital , szko\u0142a itp. Istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynajmu oddzielnie ka\u017cdej cz\u0119\u015bci  powierzchni . Przekazany do u\u017cytku maj 2016r. , posiada aktualne przegl\u0105dy techniczne.<\/p>\n\n\n\n

Obiekt sk\u0142ada si\u0119 z cz\u0119\u015bci: ( w przypadku wynaj\u0119cia ca\u0142ego budynku cena do negocjacji)
Obiekt dysponuje bardzo du\u017cym parkingiem.<\/p>\n\n\n\n


Powierzchnia Piwnicznej   533,0m2,  – najem 28,0z\u0142<\/strong> netto 1 m2= 14924z\u0142 netto  ( oddzielne wej\u015bcie )<\/p>\n\n\n\n



Parter 536,61m2        – najem 40,0z\u0142<\/strong> netto 1 m2= 21464z\u0142 netto       rampa +sala sprzeda\u017cowa 106m2+2 \u0142azienki+pok\u00f3j socjalny +lokal handlowo-magazynowy ( 4 oddzielne wej\u015bcia )

Pierwsze pi\u0119tro cz\u0119\u015b\u0107 u\u017cytkowa 294,88m2 x 30z\u0142<\/strong>= 8847z\u0142    2 pokoje przeszklone+toaleta+powierzchnia handlowa
   
Drugie pi\u0119tro 538,3 m2 x35z\u0142<\/strong>=18840 netto :   biuro (232,96m2) – 5 pokoi +3 \u0142azienki+kuchnia+ogromny salon z kominkiem+pralnia+magazynek+balkon+powierzania handlowa 305m5

Poddasze 532m2 x18z\u0142<\/strong> =9576 z\u0142 netto
+ op\u0142aty licznikowe wg zu\u017cycia (pr\u0105d, gaz, woda)  
WYSOKO\u015a\u0106 KAUCJI ZABEZPIECZAJ\u0104CEJ \u2013 do ustalenia<\/p>\n\n\n\n

Obiekt sk\u0142ada si\u0119 z cz\u0119\u015bci i wyposa\u017cenia: <\/p>\n\n\n\n

komunikacja: korytarze \u2013 gres , balustrada  stal nierdzewna
winda 1000kg-  w kolorze inox
<\/p>\n\n\n\n

piwnica<\/strong>    533,40 m2<\/strong> \u2013 terakota, drzwi ognioodporne, w tym  4 szt pomieszcze\u0144 piwnicznych: kot\u0142ownia 23 m2, pom. wodomierze \u2013 8m2,  dwie kom\u00f3rki po 8 m2 -,<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

parter<\/strong>:\u00a0536,61m2<\/strong>– cz\u0119\u015b\u0107 handlowo us\u0142ugowa 111,06 m2 \u2013gres , sufit podwieszany, \u0142azienka dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych w cz\u0119\u015bci u\u017cytkowej 425,55m2 \u2013o\u015bwietlenie o podwy\u017cszonej ilo\u015bci \u015bwiat\u0142a,\u00a0 du\u017ca ilo\u015b\u0107 gniazd internetowych i zasilaj\u0105cychdruga \u0142azienka, pok\u00f3j socjalny<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

pierwsze pi\u0119tro: 538,51m2\u00a0<\/strong>– 9 pomieszcze\u0144 biurowo \u2013mieszkalnych o pow. 206,4m2 \u00a0\u2013terakota, parkiet, malowanie farba tikkuril\u0105\u00a0w jednym pomieszczeniu kominek na drewno z dodatkowym rozprowadzeniem ciep\u0142a po pomieszczeniach, 3 \u0142azienki o wysokim standardzie jedna z du\u017c\u0105 kabin\u0105 prysznicow\u0105 ,\u00a0taras 10,67m2 – balustrada\u00a0 stal nierdzewna , szk\u0142o mleczne bezpieczne +cz\u0119\u015b\u0107 u\u017cytkowa 288,7m2 \u00a0– o\u015bwietlenie o podwy\u017cszonej ilo\u015bci \u015bwiat\u0142a,\u00a0 du\u017ca ilo\u015b\u0107 gniazd internetowych i zasilaj\u0105cych<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

drugie pi\u0119tro: 538,31m2\u00a0<\/strong>– 10 pomieszcze\u0144 biurowo \u2013mieszkalnych o pow. 206,4m2\u00a0 \u2013terakota, deska panelowa, malowanie farba odporna na \u015bcieranie,\u00a0w jednym pomieszczeniu kominek na drewno z dodatkowym rozprowadzeniem ciep\u0142a po pomieszczeniach, 2 \u0142azienki o wysokim standardzie jedna z du\u017c\u0105 kabin\u0105 prysznicow\u0105\u00a0 , kuchnia
\u00a0taras 10,67m2 – balustrada\u00a0 stal nierdzewna, szk\u0142o mleczne bezpieczne
+cz\u0119\u015b\u0107 u\u017cytkowa 288,7m2 \u00a0– o\u015bwietlenie o podwy\u017cszonej ilo\u015bci \u015bwiat\u0142a,\u00a0 du\u017ca ilo\u015b\u0107 gniazd internetowych i zasilaj\u0105cych<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

poddasze\u00a0532m2<\/strong>\u00a0pomieszczenia z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 dostosowania do innych warunk\u00f3w w p\u00f3\u017aniejszym terminies<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nowoczesny budynek wolnostoj\u0105cy z wej\u015bciami przystosowanymi do potrzeb os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych o powierzchni u\u017cytkowej 2146,89 m2+532,02m2 pow. poddasze =2678,85 m2  (piwnica +4 kondygnacje).Parking wielko\u015bci oko\u0142o 2000m2. Wysoko\u015b\u0107 piwnicy 3,3 m, parter 4m, I i II pi\u0119tro 3,5m , poddasze  2,2 m. + winda osobowo-towarowa o ud\u017awigu 1000kg . Budynek mo\u017ce by\u0107 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-139","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lokale-uzytkowe-na-wynajem"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=139"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":140,"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139\/revisions\/140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hitech.cfolks.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}